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生態農業示范園建設項目可行性研究報告

更新時間:2021-01-14 點擊數:103

建設規模:擬建項目總占地面積800177㎡(1200.26畝),規劃完成荒山林地砍伐、土地平整800177㎡(1200.26畝),完成苗木花卉種植面積666843㎡(1000.26畝),建設年存欄400頭梅花鹿、150頭肉牛的養殖基地,配套建設50畝的垂釣中心及餐飲服務中心等。


擬建項目總投資11915.2萬元,建設資金全部由該公司自籌解決。擬建項目正常運行后,年出售觀賞花卉苗木100萬株、年出欄育成肉牛150頭(成年期約12個月)和育成梅花鹿200頭(成年期約16個月),接待垂釣休閑游客3000人左右,預計正常年銷售收入5300萬元,年利潤約1300萬元,靜態投資回收期約9.17年。


.建設內容

(1)完成原有荒山林地林木、雜草的砍伐和土地平整1200畝;

(2)完成苗木花卉種植面積1000畝(其中:桂花350畝、海棠150畝、紫薇100畝、櫻花100畝、株樹100畝、樸樹100畝、茶梅100畝等),全部外購幼苗種植成材;

(3)完成年存欄400頭梅花鹿(包括種鹿100頭、自繁自育幼鹿300頭)、150頭肉牛(全部外購小牛)養殖基地的建設,養殖基地占地面積30畝;配套養殖區飼料庫、管理用房、供水、供電、道路及糞便無害化處理利用等基礎設施建設;擬建項目無梅花鹿和肉牛的屠宰等深加工工藝。

(4)完成9個垂釣池塘的開挖、釣魚臺、棧橋、邊坡防護及其休閑景點建設;垂釣池塘占地面積50畝;

(5)新建休閑餐飲用房300㎡、辦公用房400㎡、職工宿舍800㎡等;

(6)購置梅花鹿養殖所需飼料粉碎機等加工設備約6臺,購置花卉苗木養護拖拉機、大貨車等運輸車輛、工具和林區防火設施約20臺(把);

(7)完成生態園區道路建設約76000㎡。


表1   擬建項目建設內容表


項目內容 占地面積(畝) 數量 成材年限(年) 年存欄量(頭) 年銷售量 年接待量(人)

一、種植類

1.桂花 350 100萬株 3-5 - 35萬株 -

2.海棠 150 45萬株 2-4 - 15萬株 -

3.紫薇 100 30萬株 2-5 - 10萬株 -

4.櫻花 100 30萬株 3-5 - 10萬株 -

5.株樹 100 20萬株 2-4 - 10萬株 -

6.樸樹 100 20萬株 3-6 - 10萬株 -

7.茶梅 100 20萬株 2-5 - 10萬株 -

二、養殖類

1.梅花鹿 20 - 16個月 400 200頭 -

2.肉牛 10 - 12個月 150 150頭 -

三、垂釣休閑

1.池塘 50 9個池塘 - - - 3000

2.釣魚臺等 90個 - - -

四、配套設施

1.餐飲 300㎡

2.辦公室 400㎡

3.宿舍區 800㎡

五、園區道路

1.園區道路 76000㎡


表2  擬建項目組成一覽表


工程類別 工程名稱 工程內容及規模

主體工程 生態農業示范園 1.花卉苗木種植基地1000畝;2.年存欄400頭梅花鹿(磚混結構鹿舍面積12000㎡)、150頭肉牛(磚混結構牛舍面積6000㎡)養殖基地;3.垂釣休閑池塘9個、占地面積50畝

輔助工程 養殖用房 養殖區飼料倉庫200㎡、飼料加工放200㎡、防疫用房100㎡

餐飲用房 休閑配套餐飲用房及職工食堂300㎡

辦公用房 生態農業示范園管理、辦公用房400㎡

職工宿舍 供50人住宿的職工宿舍800㎡

公用工程 供電 由襄安鎮供電所10KV電網引入園區配電房

供水 由襄安鎮第二自來水廠供給養殖用水、綠化用水和生活用水

排水 雨污分流管網;養殖沖洗廢水經過處理后作為池塘養魚補充水、花卉苗木澆灌用水使用;生活污水經過旱廁收集后作為有機肥使用;不外排

供氣 餐飲采用外購液化氣和自產沼氣作燃料


    本項目可行性研究報告的基本構架大體如下:

    第一章  總論   

    第二章  項目建設背景與必要性

    第三章  項目選址及建設條件

    第四章  工程方案、公用輔助工程及設備方案

    第五章  節能節水

    第六章  環境影響評價

    第七章  勞動安全衛生和消防

    第八章  機構設置與勞動定員

    第九章  項目招標與監理   

    第十章  項目實施進度

    第十一章 投資估算和資金籌措  

    第十二章 財務評價

    第十三章  社會評價

    第十四章  結論及建議

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